11月13日，武清区出让一宗宅地，位于凯旋王国西侧。

成交楼面价7522元/平米，总价3.49亿元，底价成交。

这绝对算是武清“压箱底”的好地了。

【津武（挂）2024-013号】

成交总价：3.49亿

摘地房企：招商蛇口天津公司

成交楼面价：7522元/平米

地块位于凯旋王国西侧。

其四至范围为：东至玉圭园（天津）投资有限公司，南至雍和道，西至规划路二十九，北至规划支路二。

周边的城市配套非常丰富，向南5分钟即可抵达京津城际武清站、佛罗伦萨小镇和武清体育中心。

出让土地面积30971.2平米，容积率为1.5，建筑面积为46400平米。

这块地位置相当优质，是在体育中心板块。

体育中心板块位于杨村与商务区之间，妥妥的核心区，在武清的共识度很高。

北侧的新城玺樾春秋，面积段132平米起步，就吸引了不少武清的高端改善客群。

这从招商来操盘，预计也会走改善的路线。

而且地块自身的容积率比较低，可以做全洋房社区，也能做出来洋房＋叠拼的配置。

目前，板块内新城玺樾春秋尾房在售，现房小高层138平米总价225万左右，洋房143平米总价270万左右，172平米总价360万左右。

二手房方面，洋房成交均价在1万6至2万之间。